Nový modul s vlastníky a další zásadní novinky: duben–červenec 2026
- 29. 7.
- Minut čtení: 2
Je tu další výběr z novinek v systému FORrentor by On Point. Každá z nich vznikla na základě reálných podnětů od správců a pronajímatelů – s cílem dál zefektivňovat jejich každodenní práci.
Tentokrát si ukážeme, jak nový modul posouvá spolupráci s vlastníky, kde systém šetří čas na administrativě a kde přidává větší jistotu a kontrolu nad závazky a platbami.
1) Modul s vlastníky
Spravujete nemovitosti, které patří různým vlastníkům?
Potom nestačí mít v pořádku pouze vztahy a transakce s nájemníky. Stejně důležité je přesně vědět, jaká část nájmu připadá vám a jaká vlastníkovi, které náklady se odečetly nebo kdy mají odejít platby.
FORrentor nově plně pokrývá agendu správy cizích nemovitostí a služby garantovaného nájmu. Vyřešíte v něm:
» uzavírání a online podpis smluv, dodatků a protokolů,
» evidenci vlastníků a jejich nemovitostí,
» výpočet provizí a přefakturování nákladů,
» odesílání peněz vlastníkům i přípravu podrobných přehledů.
Uživatelé si chválí: Správci mají jasno v číslech i procesech – odpadá ruční práce i riziko, že se někde „ztratí“ údaje nebo udělá chyba. Vlastníci zase oceňují plnou transparentnost. Každý má k dispozici detailní přehled o výnosech i nákladech a přesně ví, co se s jeho nemovitostí děje. Důvěra ve správu tak roste.
2) Hromadné smlouvy
Byt a k tomu parkovací místo nebo třeba sklep – více pronajatých prostorů dříve znamenalo několik smluv, plateb a platebních údajů a opakované zadávání změn.
Od teď systém umožňuje pronajmout všechny prostory v rámci jedné smlouvy.
Díky tomu máte:
» méně smluv a dodatků,
» jednodušší prodlužování nájmu,
» rychlejší párování plateb
» a přehlednější komunikaci s nájemníkem.
Uživatelé si chválí: Vedle nižší administrativní zátěže může v některých případech novinka ovlivnit také režim DPH. Při společném pronájmu v rámci jedné smlouvy totiž u nebytové části nevzniká povinnost odvodu – jako by tomu bylo při samostatném pronájmu. Daňové povinnosti se ale vždy odvíjí od podoby konkrétního pronájmu, proto doporučujeme vše ověřit také s daňovým poradcem. Nájemníci oceňují méně byrokracie – menší počet dokumentů k podpisu a jedna platba s jedním variabilním symbolem.
3) Více podepisujících osob
Někdy se může hodit, aby smlouvu uzavíralo více osob než jen hlavní nájemník a pronajímatel.
Na straně nájemníků může jít o partnery, spolubydlící nebo několik firemních zástupců. Za pronajímatele zase může dokument schvalovat jednatel nebo jiná pověřená osoba.
FORrentor proto nyní umožňuje nastavit u smluv a dodatků více podepisujících.
Uživatelé si chválí: U vícečlenných domácností i firemních nájmů tato možnost přináší rozšíření závazku na více osob a lepší kontrolu nad řešením případných sporů. Upozornění na blížící se splatnost nebo případné upomínky po splatnosti navíc systém odešle nejen hlavnímu nájemníkovi, ale také ostatním podepisujícím osobám.
A to není zdaleka vše! Od dubna do července přibylo v systému celkem 30 vylepšení.
Pokud dnes řešíte agendu s vlastníky, nájemní smlouvy a vyúčtování bez specializovaného softwarového řešení, pravděpodobně víte, kolik práce vás to stojí. Systém FORrentor by On Point přináší do správy přehled, rychlost a řád.
